Informujemy, że spółdzielnia mieszkaniowa prowadzi bieżącą analizę wpłat z tytułu opłat czynszowych.
Według stanu na dzień 31.10.2025 r. wysokość zobowiązań wymagalnych (nieuregulowanych przez właścicieli mieszkań opłat powyżej kwoty 2.000,00) wyniosła 218.939,51 zł.
Windykacja zadłużenia prowadzona jest w dwóch etapach: przedsądowym oraz sądowym.
Do dłużników kierowane są wezwania do zapłaty. W przypadku dalszego braku wpłaty - w celu doprowadzenia do egzekucji komorniczej - sprawy kierowane są na drogę postępowania sądowego.
W przypadku największych dłużników do ksiąg wieczystych mieszkań złożone zostały wnioski o wpisy na hipoteki. Czynność ta otwiera spółdzielni drogę do przeprowadzenia licytacji nieruchomości. W najbliższym czasie będą prowadzone pierwsze egzekucje z nieruchomości.
Dłużnikom przypominany, że ostateczna wysokość zadłużenia uwzględniać będzie nie tylko sumę nieuregulowanych opłat czynszowych wraz z naliczonymi odsetkami ale także koszty postępowania sądowego i koszty komornicze.
Oprócz tego spółdzielnia posiada także inne możliwości:
- dokonanie wpisu do biur informacji gospodarczej BIG (utrudnienie w uzyskaniu zaciągnięcia kredytu),
- wszczęcia procedury wykluczenia z członkostwa w spółdzielni (pozbawienie wszelkich praw członkowskich).
W celu usprawnienia czynności spółdzielnia współpracuje z kancelarią prawną specjalizującą się w dziedzinie windykacji należności, która inicjuje kolejne etapy i czuwa nad ich formalno-prawną stroną.
Przypominamy o obowiązku terminowego regulowania opłat czynszowych!